Name: Cantabria - Santander - 6864m2
SKU: TR232796
Price: 850000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR232796

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Sale

Type of offer

Urban

Land type

Unconsolidated

Land category

6 864 m²

Total area

Description

English

Spanish

Seven non-consolidated urban plots for sale in the central area of Santander, Cantabria, within specific area 79.2 'Albericia, eastern section' under PERI La Albericia. Total surface of 6,864 m² with a buildable area of 4,602.93 m²t, allowing construction up to PB + IV floors plus attic or 15 meters cornice height. Urban charges estimated at 77.6 €/ua. The likely development includes 62 medium-sized apartments averaging 75 m², mostly two-bedroom units, with 85 open parking spaces and 62 storage rooms. Zoned under the current PGOU as A2A 'Open Building Zone, Medium Category, Residential Grade A,' providing a stable planning framework and residential use. The project offers strategic central location and planning certainty within Santander's urban development plan.

¡Gran oportunidad de inversión en Santander! En LOCALIA INMOBILIARIA vendemos 7 suelos urbanos no consolidados en pleno centro de Santander, Cantabria.

Se trata de un terreno del que se encuentra pendiente la redacción y aprobación del Proyecto de Urbanización y Proyecto de Compensación en el área específica 79.2 dentro del PERI La Albericia. Las cargas Urbanísticas estimadas son de 77,6 €/ua, con una superficie de 6.864,00 m² y una edificabilidad de 4.602,93 m²t en altura de PB + IV más bajo cubierta o 15 metros a la cornisa.

La promoción más probable serían 62 viviendas en bloque de 75 m² de tamaño medio, mayoritariamente de dos dormitorios, 85 plazas de garaje abiertas y 62 trasteros.

Según el vigente PGOU, los terrenos valorados se encuentran dentro del área específica 79.2 'Albericia, remate Este' y se aplica la ordenanza A2A 'Zona de Edificación Abierta, Categoría Media y Grado A Residencial'.

Este proyecto ofrece un potencial de inversión interesante en el sector inmobiliario, con una ubicación estratégica y un plan urbanístico vigente que garantiza estabilidad y rentabilidad a largo plazo. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo prometedor en Santander!

Referencias catastrales: 2527137VP3122G0001EA; 2527138VP3122G0001SA; 2527141VP3122G0001SA; 2527145VP3122G0001WA; 2527136VP3122G0001JA; 2527151VP3122G0001YA; 2527149VP3122G0001GA.

Fincas registrales: 36381; 5986; 6605; 5987; 6587; 73312; 36379.

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On ground

Cadastral reference 2527137VP3122G0001EA View on cadastral map 2527138VP3122G0001SA View on cadastral map 2527141VP3122G0001SA View on cadastral map 2527145VP3122G0001WA View on cadastral map 2527136VP3122G0001JA View on cadastral map 2527151VP3122G0001YA View on cadastral map 2527149VP3122G0001GA View on cadastral map

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Sale

Type of land

Urban

Land category

Unconsolidated

Land area

6 864 m²

Orientation

N

Purpose of the plot